そもそもマイホームの購入というのは、住宅ローンでレバレッジをかけたハイリスクな投資の一種だ。80年代半ばから90年代半ばにかけて不動産を購入したひとは、地価が半分から最大で４分の1になってしまったのだから、家計は債務超過に陥っている可能性が高い。30年ローンなら、85年に家を買ったひともいまだに返済をつづけていて、ようやく返し終わったときに残っているのは、老朽化して無価値になった建物と、買ったときの半分以下の値段しかつかない土地なのだ（89～90年のバブル最盛期にマイホームを買ったひとはもっと悲惨だ）。
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| — | 贈与税の非課税枠はなぜ不動産投資にしか使えないのか？ | 橘玲 公式サイト (via tnoma)ストック不足と地価の逓増という二大要因がともになくなって久しい (via hem-) |
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